Traumhafte 5,5-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit Balkon

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein modernes Wohnambiente.

Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche – perfekt für Kochbegeisterte.

Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch, das andere mit Dusche und WC, bieten Komfort auf hohem Niveau.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der gesamten Wohnung. Edle Bodenbeläge und eine hochwertige Sanitärausstattung runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum mit eigenem Hauswirtschaftsraum, der nur für diese Wohneinheit zugänglich ist.

Eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung:

- Hochwertige Einbauküche

- Überdachter Balkon

- 3 Schlafzimmer

- Zwei stilvolle Tageslichtbäder

- Bodentiefe Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden

- Intelligentes Toiletten-Bidet, mit automatischem Öffnen, Schließen und automatischer Spülung

- Helle, freundliche Raumgestaltung

- Ankleidezimmer

- 1 Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 €)

- Eigene Waschküche im separaten Kellerraum

Lage:

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Ludwigsburg, im Stadtteil Oßweil. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gemeinden.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dank der Nähe zur B27 und B10 sowie der Autobahn A81 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung und der Bahnhof Ludwigsburg ist mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus besteht eine schnelle S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, städtischer Nähe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.